Natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Općine Čavle

12 Ruj 2011

Na temelju članka 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (N.N. 91/96,124/97, 174/04,38/09) i članka 7. Odluke o poslovnom prostoru u vlasništvu Općine Čavle (Službene novine PGŽ br.12/08, 39/09, 06/10)  Općinski Načelnik Općine Čavle raspisuje:

NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnih prostora
 u vlasništvu Općine Čavle

I – OPĆE ODREDBE

Predmet zakupa su:
1. Uređeni poslovni prostor u Domu Čavle II kat, površine 7,60 m2
         Namjena: Odvjetnički ured
         Početni iznos mjesečne zakupnine je .456,00 kn.
         Poslovni prostor daje se u zakup na rok od 5 (pet) godina
         Garantni polog iznosi 1.368,00 KN.

2. Kancelarijski prostori u Domu Čavle II kat ukupne površine 36,90 m2
 (kancelarija I površine 26,43 m² , kancelarija II površine 10,47 m²)
         Namjena : Kancelarijski prostori
         Početni iznos mjesečne zakupnine je 1.660,50
         Poslovni prostor daje se u zakup na rok od 5(pet) godina
         Garantni polog iznosi 4.981,50 KN.

II   UVJETI NATJEČAJA  
1) Pravo učestvovanja
Pravo učestvovanja imaju sve pravne i fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske sa sjedištem odnosno prebivalištem na području Republike Hrvatske, te registriranom djelatnošću što odgovara i namjeni poslovnog prostora za koji se natječu.

2) Garantni Polog
Natjecatelji su dužni uz prijavu na natječaj uplatiti garantni polog u visini, trostrukog iznosa početne mjesečne zakupnine uplatom, na žiro-račun: Proračun Općine Čavle :  2485003-1806100007, s pozivom na broj:  - 68  7722 – OIB   svrha uplate POLOG ZA POSLOVNI PROSTOR
Izabrani ponuđač gubi pravo na povrat pologa u slučaju da ne zaključi Ugovor o zakupu ili  prilikom zaključenja Ugovora ne pruži instrumente osiguranja propisane Natječajem. Po zaključenju Ugovora o zakupu polog se zadržava kao instrument osiguranja plaćanja  ugovorene zakupnine i drugih potraživanja Općine koja proizlaze iz Ugovora o zakupu. Natjecateljima koji ne uspiju u natječaju polog će biti vraćen isplatom na njihov  žiro ili tekući račun, u roku od 8 dana od dana utvrđivanja najpovoljnije ponude.

3) IZJAVA PONUĐAČA :
Ponuđači su u obvezi uz prijavu dati
-Izjavu da će najkasnije na dan potpisa Ugovora o zakupu  predati Općini Čavle 3 bianco trasirane i akceptirane vlastite mjenice sa klauzulom „bez protesta“ uz mjenično očitovanje i zadužnicu koja obuhvaća trostruki iznos mjesečne zakupnine, ukoliko bude izabran kao najpovoljniji ponuđač.
- Izjava ponuđača da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup i da
prihvaća opće uvjete zakupa propisane Odlukom o poslovnom prostoru u vlasništvu Općine Čavle.

4) ROK ZA PODNOŠENJE PISANIH PONUDA
Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objave Natječaja

5) ROK POČETKA OBAVLJANJA DJELATNOSTI U PROSTORU
Najpovoljniji ponuđač u obvezi je započeti obavljati djelatnost u roku od 30 dana od dana slanja obavijesti zakupodavatelja.

6) ISKLJUČENJE IZ POSTUPKA ODABIRA PONUDA
Neće se razmatrati ponude ponuđača koji po bilo kakvoj osnovi na dan zaključenja natječaja imaju dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Općini Čavle.

7) PREGLED POSLOVNOG PROSTORA
Poslovni prostor se može pogledati radnim danom uz prethodni dogovor na tel. 099 600 2716 

8)KRITERIJ ODABIRA NAJPOVOLJNIJE PONUDE
Kriterij za odabir najpovoljnije ponude je najviši ponuđeni iznos zakupnine, uz  ispunjavanje propisanih uvjete.

9) PREDNOST U NATJECANJU
Pri udovoljavanju  uvjetima natječaja i kriterijima odabira , prednost imaju natjecatelji iz stavka 1, članka 39. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i  članova njihovih obitelji (Narodne novine:174/04; 92/05; 107/07; 65/09; 137/09)

10) POSEBNE ODREDBE
Neće se razmatrati nepotpune ponude i ponude prispjele po isteku roka. S natjecateljem- najpovoljnijim ponuđačem zaključiti če se Ugovor.

Zakupodavatelj može odrediti da se Ugovor o zakupu sačini kao ovršna isprava,   sukladno odredbi članka 23, stavka 2. Zakona o poslovnom prostoru , a na trošak zakupnika. Općinski Načelnik zadržava pravo da ne zaključi Ugovor o zakupu niti s jednim ponuditeljem.

III  PONUDA
1.SADRŽAJ
Pored nazivlja natjecatelja i iznosa ponuđene zakupnine, ponuda treba sadržavati
za pravne osobe:

  • izvornik ili ovjerenu presliku Rješenja o upisu u Sudski registar ne stariju od 6 mjeseci
  • BON 1
  • BON 2

za fizičke osobe:

  • dokaz o hrvatskom državljanstvu
  • presliku osobne iskaznice
  • izvornik ili ovjerena preslika iz obrtnog registra
  • potvrda o visini dohotka Ministarstva financija Porezne uprave Rijeka u prethodnoj godini
  • izvornici ili ovjerene preslike isprava kojima se dokazuje udovoljavanje statusa iz točke II.7 ovog Natječaja
  • dokaz (uplatnica ili virmanski nalog ovjeren od FINA-e ili HP) o izvršenoj uplati garantnog pologa
  • broj žiro-računa ili tekućeg računa radi povrata garantnog pologa


2. DOSTAVA PONUDA:
Ponude se dostavljaju u zatvorenoj omotnici s naznakom „NE OTVARAJ-ZA POSLOVNI  PROSTOR“ , poštom preporučeno ili osobno na adresu OPĆINA ČAVLE Čavle 206 51219 Čavle.
Rok za dostavu ponuda je 26.09.211. g. u 12  sati. Javno otvaranje ponuda obavit će se dana  26.09.2011.g.u 13 sati u prostorima Općine Čavle, Čavle 206
                                                

                                                                                                 OPĆINSKI  NAČELNIK