Natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora u vlasništvu Općine Čavle

Na temelju članka 6. Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora (N.N. 91/96,124/97174/04,38/09) i članka 7. Odluke o poslovnom prostoru u vlasništvu Općine Čavle (Službene novine PGŽ br.12/08, 39/09, 06/10)  Općinski Načelnik Općine Čavle raspisuje ponovni:

NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnih prostora
u vlasništvu Općine Čavle

I – OPĆE ODREDBE

Predmet zakupa su:

    1. Kancelarijski prostori u Domu Čavle Čavle 104 II kat ukupne površine 36,90 m² (kancelarija I površine 26,43 m², kancelarija II površine 10,47 m²)

         Namjena : Kancelarijski prostori

         Početni iznos mjesečne zakupnine je 1.660,50 Kn

         Poslovni prostor daje se u zakup na rok od 5 (pet) godina

         Garantni polog iznosi 4.981,50 Kn.

II   UVJETI NATJEČAJA

1) Pravo učestvovanja

Pravo učestvovanja imaju sve pravne i fizičke osobe, državljani Republike Hrvatske sa sjedištem odnosno prebivalištem na području Republike Hrvatske, te registriranom djelatnošću što odgovara i namjeni poslovnog prostora za koji se natječu.

2) Garantni Polog

Natjecatelji su dužni uz prijavu na natječaj uplatiti garantni polog u visini, trostrukog iznosa početne mjesečne zakupnine uplatom, na žiro-račun: Proračun Općine Čavle :  2485003-1806100007, s pozivom na broj:  - 68  7722 – OIB   svrha uplate POLOG ZA POSLOVNI PROSTOR

Izabrani ponuđač gubi pravo na povrat pologa u slučaju da ne zaključi Ugovor o zakupu ili  prilikom zaključenja Ugovora ne pruži instrumente osiguranja propisane Natječajem. Po zaključenju Ugovora o zakupu polog se zadržava kao instrument osiguranja plaćanja  ugovorene zakupnine i drugih potraživanja Općine koja proizlaze iz Ugovora o zakupu prva tri mjeseca trajanja ugovora. Natjecateljima koji ne uspiju u natječaju polog će biti vraćen isplatom na njihov  žiro ili tekući račun, u roku od 8 dana od dana utvrđivanja najpovoljnije ponude.

3) IZJAVA PONUĐAČA :

Ponuđači su u obvezi uz prijavu dati

-Izjavu da će najkasnije na dan potpisa Ugovora o zakupu  predati Općini Čavle 3 bianco trasirane i akceptirane vlastite mjenice sa klauzulom „bez protesta“ uz mjenično očitovanje i zadužnicu koja obuhvaća trostruki iznos mjesečne zakupnine, ukoliko bude izabran kao najpovoljniji ponuđač.

- Izjava ponuđača da je upoznat sa stanjem i opremljenošću prostora koji se daje u zakup i da prihvaća opće uvjete zakupa propisane Odlukom o poslovnom prostoru u vlasništvu Općine Čavle.

4) ROK ZA PODNOŠENJE PISANIH PONUDA

Rok za podnošenje ponuda je 15 dana od dana objave Natječaja

5) ROK POČETKA OBAVLJANJA DJELATNOSTI U PROSTORU

Najpovoljniji ponuđač u obvezi je započeti obavljati djelatnost u roku od 30 dana od dana slanja obavijesti zakupodavatelja.

6) ISKLJUČENJE IZ POSTUPKA ODABIRA PONUDA

Neće se razmatrati ponude ponuđača koji po bilo kakvoj osnovi na dan zaključenja natječaja imaju dospjelih, a nepodmirenih dugovanja prema Općini Čavle mirovinskom i zdravstvenom osiguranju i Poreznoj upravi.

7) PREGLED POSLOVNOG PROSTORA

Poslovni prostor se može pogledati radnim danom uz prethodni dogovor na tel. 099 600 2716  

8) KRITERIJ ODABIRA NAJPOVOLJNIJE PONUDE

Kriterij za odabir najpovoljnije ponude je najviši ponuđeni iznos zakupnine, uz  ispunjavanje propisanih uvjete.

9) PREDNOST U NATJECANJU

Pri udovoljavanju  uvjetima natječaja i kriterijima odabira , prednost imaju natjecatelji iz stavka 1, članka 39. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i  članova njihovih obitelji (Narodne novine:174/04; 92/05; 107/07; 65/09; 137/09)

10) POSEBNE ODREDBE

Neće se razmatrati nepotpune ponude i ponude prispjele po isteku roka.S natjecateljem- najpovoljnijim ponuđačem zaključiti če se Ugovor o zakupu.

Zakupodavatelj može odrediti da se Ugovor o zakupu sačini kao ovršna isprava,   sukladno odredbi članka 23, stavka 2. Zakona o poslovnom prostoru , a na trošak zakupnika. Općinski Načelnik zadržava pravo da ne zaključi Ugovor o zakupu niti s jednim ponuditeljem.

III  PONUDA

1.SADRŽAJ

Pored nazivlja natjecatelja i iznosa ponuđene zakupnine, ponuda treba sadržavati

•  za pravne osobe:
  • izvornik ili ovjerenu presliku Rješenja o upisu u Sudski registar ne stariju od 6 mjeseci
  • BON 2
• za fizičke osobe 
  • dokaz o hrvatskom državljanstvu
  • presliku osobne iskaznice
  • izvornik ili ovjerena preslika iz obrtnog registra ne starije od šest mjeseci
  • BON 2
  • izvornici ili ovjerene preslike isprava kojima se dokazuje udovoljavanje statusa iz točke II.9 ovog Natječaja
  • dokaz  o izvršenoj uplati garantnog pologa
  • izvornik ili preslika Porezne uprave o stanju duga iz koje je razvidno da je Ponuditelj uredno izvršio sve dospjele porezne obveze i doprinose za MIO i Zdravstveno osiguranje koja ne smije biti starija od 30 dana od dana objave natječaja.
  • broj žiro-računa ili tekućeg računa radi povrata garantnog pologa

2. DOSTAVA PONUDA:

Ponude se dostavljaju u zatvorenoj omotnici s naznakom „NE OTVARAJ-ZA POSLOVNI  PROSTOR“, poštom preporučeno ili osobno na adresu OPĆINA ČAVLE Čavle 206 51219 Čavle.

Rok za dostavu ponuda je 15.11.2011. g. u 12  sati. Javnootvaranje ponuda obavit će se dana 15.11.2011. u 13 sati u prostorima Općine Čavle Čavle 206

                                                                                              OPĆINSKI  NAČELNIK